得水般挨着聊大声笑，爽朗又洒脱的个个都尊重。
常丹琳已经忍不住，直接下车挤在荆小强身边，学他笑着接触的样子，也给人不停称呼叔叔伯伯好，我是跟着小强做事的。
其实这个音像店一街之隔不在拆迁区，但建筑公司开发的时候，顺手买下来做了拆迁指挥部。
开工以后把所有都搬到工地里，现在荆小强拿过来给拷兄们做音像店，不卖盗版拷带，但主要用来相互停留了解工程进度，成为事实上的“售楼部”“房屋中介”。
这样建筑公司就只需要设个售楼办公室，拷兄们从外面找人来交钱买房提成……
这时候沪海还没有实行预售制度，其实也没人管怎么卖。
拷兄们带人来买房，只要户口符合规定，交一万块，就能选房订房，每套十八到二十五万左右，交房时候一次付清尾款，就交钥匙上房产证。
这定金拷兄们能拿400块，等交房完成房产证了，根据面积不同再拿两千上下！
最后规划动工是六栋三十二层，每层八户双梯的塔式高楼，选择要房的拆迁户有近两百户。
代售的房就有一千三百多套。
从头到尾没人用预售这个词儿来提醒房前房后有什么区别。
但这也能给建筑公司凑集一千多万的资金，加上之前的四千多万资金，还是能做事儿了。
同样，光是销售佣金，也有三百来万。
卖拷带要几十万盘才能赚这么多。
沪海人在这种生意上，脑瓜子灵光得很。
这拆迁动工后的半年多已经卖得七七八八了！
甚至其中部分是他们自己买的，借钱凑钱买，有点炒房那个意思。
小强都说了要涨，再嫌弃蒲东一间房，我买来放着等涨，或者交房以后转售，比银行利息强就赚了，对伐。
聪明人真的是到处都有。
小人物里面也大把。
可那个当初林阿大跟阿贝这俩带头的，就有差别了。
这边是阿贝带着大部分人主力做这个，他们这半年一共收了几十万定金提成，比卖拷带多，而且有面儿，跟着小强赚钱呢。
更主要是等着交房以后，那才是利润大头，有几个估计要拿十万以上！
他们对荆小强充满了信心。
特别是林阿大他们那少部分从真正的音乐爱好者起家的，选择了进入音乐公司，在余舒凡门下成立了销售部，自己来开始跟着尝试