「贝尔斯登的情况是特殊的,」富尔德语气笃定,每个字都像锤子敲在铁砧上,「他们过度依赖短期融资,资产质量有问题。而雷曼完全不同我们的资产负债表经过严格压力测试,融资渠道多元化,流动性充足。」
主持人问:「但市场担心雷曼会是下一个」
「市场经常犯错。」富尔德打断,嘴角露出一丝讽刺的微笑,「2002年他们担心我们活不过安然丑闻,我们活了。现在他们又担心这个。我可以明确告诉你:雷曼有158年历史,经历过两次世界大战、大萧条、1987年股灾,1998年长期资本管理公司崩溃我们每一次都活下来了,而且活得更强。」
他顿了顿,身体前倾,直视镜头:「而且我认为,当前市场对美国经济的悲观情绪被夸大了。房地产市场会调整,但不会崩溃。美国经济的韧性和创新能力,远超出大多数人的想像。」
最后,他看似随意地补充:「事实上,我上周刚在矽谷买了一套房子。价格比峰值跌了20,我觉得是很好的买入机会。」
庭院里安静了几秒。
「他在矽谷买房?」安东尼&183;陈转头问儿子伊森。
「阿瑟顿,」伊森点头,「一套占地6英亩的庄园,挂牌价1800万,据说1400万成交。中介圈里传开了。」
「1400万」李太太喃喃道,「跌了20还这么贵。」
「但他买在了山顶。」秦静忽然开口。这位斯坦福金融工程博士生今天穿着简单的黑色连衣裙,但眼神锐利,「矽谷房价从去年峰值到现在平均下跌15,阿瑟顿可能跌了25。他以为抄底,可能只是半山腰。」
陈美玲看向秦静:「你认为房价还会跌?」
「如果失业率继续上升,会。」秦静说得平静,「贝尔斯登裁了13万人,这些人的房贷怎么办?如果更多金融机构裁员,矽谷的房价可能会回到2005年的水平。」
2005年。意味着从峰值下跌30—40。
太太们沉默了。她们中很多人都有投资房,有的还用了杠杆。
「富尔德太乐观了。」安东尼&183;陈摇头,「我在华尔街有朋友,他们说雷曼的帐本不干净。有很多三级资产,估值靠模型,模型靠假设。」
「假设房价不跌?」伊森问。
「对。」安东尼看向陆辰少年正安静地站在庭院边缘,看着电视屏幕,「小辰,你怎么看?」
所有人的目光转过来